Due Diligence Immobilière à Udon Thani
Examen indépendant du titre, du contrat et de la propriété avant d'acheter ou de louer un bien.
Vérifier le bien et l'arrangement proposé
Les transactions à Udon Thani peuvent impliquer une maison, un terrain rural ou agricole, des locaux commerciaux, une parcelle de développement ou un bail de longue durée. Walailak Law Firm examine le titre, les droits enregistrés, le pouvoir du vendeur, l'accès, les registres pertinents et les documents de transaction, tout en examinant si la structure de propriété ou de financement proposée est licite et adaptée.
Quand les clients nous contactent
- Un achat de maison et de terrain
- Un bien rural ou agricole
- Un terrain ou des locaux commerciaux
- Un bail résidentiel de longue durée
- Un bien acheté avec un conjoint thaïlandais
- Un acheteur ou investisseur vivant à l'étranger
Comment Walailak Law Firm peut vous aider
L'étendue précise est confirmée après examen des conflits d'intérêts, des documents, des objectifs et de l'urgence.
Travail habituel
- Vérifier le titre, la propriété et les charges
- Examiner l'identité et le pouvoir du vendeur
- Examiner l'accès et les droits enregistrés
- Examiner les contrats, dépôts et conditions de paiement
- Évaluer la structure de propriété envisagée
- Gérer le travail au Bureau des terres via notre conseil local établi à Udon Thani si nécessaire
Les promesses de propriété informelles créent un risque sérieux
Faire détenir un terrain par une autre personne, s'appuyer sur une contribution non documentée ou signer avant un examen indépendant peut priver un acheteur des droits attendus. La structure juridique et le dossier écrit doivent être convenus avant tout engagement de fonds.
Un examen clair, un périmètre et les prochaines étapes
- Examen initial : Nous identifions les conflits d'intérêts, l'urgence, les objectifs et les informations clés manquantes.
- Périmètre défini : Vous recevez une proposition expliquant le travail, les responsabilités, les honoraires et les coûts probables de tiers.
- Travail juridique : Walailak Law Firm gère le dossier et vous tient informé clairement en français.