Due Diligence Immobilière Industrielle et Générale à Korat
Examen juridique indépendant avant d'acquérir ou de louer un bien industriel, commercial ou résidentiel.
Examiner le titre en parallèle de l'exploitation envisagée
Une transaction à Korat peut impliquer un terrain industriel, une usine, un entrepôt, des locaux commerciaux, un site de développement, un terrain agricole ou une résidence. Walailak Law Firm examine le titre, les charges, l'accès, le pouvoir du vendeur, les contrats et les registres pertinents, puis identifie les vérifications réglementaires ou techniques supplémentaires requises pour l'usage envisagé.
Quand les clients nous contactent
- Une acquisition de terrain industriel ou d'usine
- Un bail d'entrepôt ou de logistique
- Un site de développement commercial
- Un terrain agricole ou rural
- Un achat de maison et de terrain
- Un acheteur ou investisseur vivant à l'étranger
Comment Walailak Law Firm peut vous aider
L'étendue précise est confirmée après examen des conflits d'intérêts, des documents, des objectifs et de l'urgence.
Travail habituel
- Vérifier le titre, la propriété et les charges
- Examiner le pouvoir du vendeur ou du bailleur
- Examiner l'accès et les droits enregistrés
- Examiner les bâtiments, contrats et conditions de paiement
- Identifier les vérifications juridiques propres à l'usage
- Gérer le travail au Bureau des terres via notre conseil local établi à Korat si nécessaire
Un titre clair ne confirme pas l'adéquation opérationnelle
Les questions d'urbanisme, d'usine, d'environnement, d'accès, d'utilités et de bâtiment peuvent affecter l'adéquation d'un bien au projet envisagé. La due diligence juridique doit être coordonnée avec un examen technique lorsque nécessaire.
Un examen clair, un périmètre et les prochaines étapes
- Examen initial : Nous identifions les conflits d'intérêts, l'urgence, les objectifs et les informations clés manquantes.
- Périmètre défini : Vous recevez une proposition expliquant le travail, les responsabilités, les honoraires et les coûts probables de tiers.
- Travail juridique : Walailak Law Firm gère le dossier et vous tient informé clairement en français.