Due Diligence Immobilière à Chiang Rai
Examen indépendant du titre, du contrat et de la propriété avant d'acheter ou de louer un bien à Chiang Rai.
Les terrains ruraux et de développement exigent un examen propre à la transaction
Les questions immobilières à Chiang Rai peuvent impliquer une maison, une parcelle de développement, un terrain agricole, un projet de complexe ou un bail de longue durée. L'accès, les limites, l'occupation, les bâtiments et l'usage envisagé peuvent être aussi importants que le titre lui-même. Walailak Law Firm agit de manière indépendante du vendeur et de l'agent.
Quand les clients nous contactent
- Un achat de maison ou de terrain résidentiel
- Un bien agricole ou rural
- Un terrain pour un complexe ou un développement
- Un achat impliquant un conjoint thaïlandais
- Un bail de longue durée ou un droit enregistré
- Un acheteur à l'étranger nécessitant un examen à distance
Comment Walailak Law Firm peut vous aider
L'étendue précise est confirmée après examen des conflits d'intérêts, des documents, des objectifs et de l'urgence.
Travail habituel
- Vérifier le titre, le propriétaire et les charges
- Examiner le pouvoir du vendeur et de l'avocat
- Examiner les contrats de vente et de bail
- Examiner les registres d'accès et de bâtiment existants
- Évaluer l'usage envisagé et la structure de propriété
- Gérer le travail au Bureau des terres via notre conseil local établi à Chiang Rai si nécessaire
Une vue cartographique n'établit pas l'accès légal ou les limites
Les routes physiques, clôtures et occupations peuvent ne pas correspondre aux droits enregistrés ou aux informations du titre. Des vérifications locales et documentaires appropriées doivent être convenues avant tout engagement.
Un examen clair, un périmètre et les prochaines étapes
- Examen initial : Nous identifions les conflits d'intérêts, l'urgence, les objectifs et les informations clés manquantes.
- Périmètre défini : Vous recevez une proposition expliquant le travail, les responsabilités, les honoraires et les coûts probables de tiers.
- Travail juridique : Walailak Law Firm gère le dossier et vous tient informé clairement en français.