春武里房产服务
春武里房产尽职调查
为春武里全省的住宅及商业房产提供独立的产权、合同及交易审查。
针对本地情况的专业建议
审查应与房产本身及拟定用途相匹配
春武里的购房交易可能涉及公寓、家庭住宅、开发地块、工厂、仓库、商业建筑或长期租赁。每种结构在所有权、产权、通行权、现有建筑、既有权利及许可用途方面都会引出不同的问题。瓦莱拉克律师事务所独立于卖方、中介及开发商，在投入大额资金前确定审查范围。
客户联系我们时
- 涉及泰籍配偶的房屋或土地购买
- 芭堤雅市中心以外的公寓购买
- 工厂、仓库或商业场所交易
- 长期住宅或商业租赁
- 已设有抵押、租客或登记权利的房产
- 需要远程审查及协调的境外买家
协助范围
瓦莱拉克律师事务所如何提供协助
具体协助范围将在审查利益冲突、文件、目标及紧急程度后予以确认。
典型工作内容
- 核实产权、登记业主及重大负担
- 审查卖方、房东、董事或代理人的权限
- 审查买卖、预订、租赁及配套协议
- 审查现有的通行、建筑及土地使用文件
- 规划付款、过户、税费及登记要求
- 在需要时通过春武里当地律师统筹土地厅事务
实务提示
住宅用途与经营用途需要不同的审查
单纯的产权检索并不能证明该房产适合作为买方计划的住宅、工厂、仓库或商业活动之用。建筑记录、通行权、租赁限制、许可证及拟采用的持有架构可能需要单独审查。