การตรวจสอบทรัพย์สินก่อนซื้อในชลบุรี
การตรวจสอบโฉนด สัญญา และธุรกรรมอย่างอิสระสำหรับทรัพย์สินที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ทั่วจังหวัดชลบุรี
การตรวจสอบควรสะท้อนทรัพย์สินและวัตถุประสงค์การใช้งาน
การซื้อในชลบุรีอาจเกี่ยวข้องกับคอนโดมิเนียม บ้านของครอบครัว แปลงที่ดินพัฒนาโครงการ โรงงาน คลังสินค้า อาคารพาณิชย์ หรือสัญญาเช่าระยะยาว แต่ละโครงสร้างก่อให้เกิดคำถามที่แตกต่างกันเรื่องกรรมสิทธิ์ โฉนด ทางเข้าออก อาคาร สิทธิที่มีอยู่ และการใช้งานที่ได้รับอนุญาต สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ทำงานอย่างเป็นอิสระจากผู้ขาย นายหน้า และผู้พัฒนาโครงการ และกำหนดขอบเขตการตรวจสอบก่อนที่จะมีการโอนเงินจำนวนมาก
เมื่อลูกความติดต่อเรา
- การซื้อบ้านหรือที่ดินที่มีคู่สมรสชาวไทยเกี่ยวข้อง
- การซื้อคอนโดมิเนียมนอกพื้นที่ใจกลางพัทยา
- ธุรกรรมโรงงาน คลังสินค้า หรือสถานที่เชิงพาณิชย์
- สัญญาเช่าที่พักอาศัยหรือธุรกิจระยะยาว
- ทรัพย์สินที่มีจำนอง ผู้เช่า หรือสิทธิที่จดทะเบียนอยู่
- ผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ต้องการตรวจสอบและประสานงานทางไกล
สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ช่วยเหลืออย่างไร
ขอบเขตที่ชัดเจนจะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน เอกสาร วัตถุประสงค์ และความเร่งด่วนแล้ว
งานโดยทั่วไป
- ตรวจสอบโฉนด เจ้าของที่จดทะเบียน และภาระผูกพันที่สำคัญ
- ตรวจสอบอำนาจของผู้ขาย ผู้ให้เช่า กรรมการ หรือผู้รับมอบอำนาจ
- พิจารณาสัญญาซื้อขาย สัญญาจอง สัญญาเช่า และสัญญาประกอบ
- ตรวจสอบเอกสารทางเข้าออก อาคาร และการใช้ที่ดินที่มีอยู่
- วางแผนการชำระเงิน การโอน ภาษี และข้อกำหนดการจดทะเบียน
- ประสานงานที่สำนักงานที่ดินผ่านทนายความท้องถิ่นที่เราร่วมงานด้วยในชลบุรีเมื่อจำเป็น
ทรัพย์สินที่พักอาศัยและทรัพย์สินเพื่อการดำเนินงานต้องการการตรวจสอบที่ต่างกัน
การตรวจสอบโฉนดเพียงอย่างเดียวไม่อาจยืนยันได้ว่าสถานที่นั้นเหมาะสมกับบ้าน โรงงาน คลังสินค้า หรือกิจกรรมเชิงพาณิชย์ที่ผู้ซื้อตั้งใจไว้ เอกสารอาคาร ทางเข้าออก ข้อจำกัดสัญญาเช่า ใบอนุญาต และโครงสร้างการถือครองที่เสนอมา อาจต้องได้รับการตรวจสอบแยกต่างหาก
การตรวจสอบ ขอบเขตงาน และขั้นตอนถัดไปที่ชัดเจน
- การตรวจสอบเบื้องต้น: เราจะระบุผลประโยชน์ทับซ้อน ความเร่งด่วน วัตถุประสงค์ และข้อมูลสำคัญที่ยังขาดหายไป
- ขอบเขตที่ชัดเจน: ท่านจะได้รับข้อเสนอที่อธิบายงาน ความรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอกที่อาจเกิดขึ้น
- การดำเนินงานทางกฎหมาย: สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ดูแลการดำเนินงานและแจ้งความคืบหน้าให้ท่านทราบอย่างชัดเจน