การตรวจสอบทรัพย์สินก่อนซื้อในภูเก็ต
การตรวจสอบทางกฎหมายอย่างอิสระสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนต่างชาติ ก่อนการจอง ทำสัญญา หรือโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินในภูเก็ต
ตรวจสอบทรัพย์สินและโครงสร้างการถือครองก่อนโอนเงิน
ธุรกรรมในภูเก็ตอาจเกี่ยวข้องกับคอนโดมิเนียมภายใต้โควตาต่างชาติ วิลล่าบนที่ดินเช่า คู่สมรสชาวไทยที่ซื้อที่ดิน การขายต่อภายในโครงการที่มีการบริหารจัดการ หรือโครงสร้างบริษัทที่เสนอมา สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ตรวจสอบเอกสารจริงและสิทธิที่ตั้งใจไว้อย่างเป็นอิสระจากผู้ขาย นายหน้า และผู้พัฒนาโครงการ ก่อนให้คำแนะนำเรื่องธุรกรรม
เมื่อลูกความติดต่อเรา
- การซื้อคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างก่อสร้างหรือสร้างเสร็จแล้ว
- วิลล่าหรือบ้านภายในโครงการที่มีการบริหารจัดการ
- การได้มาหรือโอนสิทธิการเช่า
- ที่ดินที่ซื้อโดยคู่สมรสหรือคู่ครองชาวไทย
- การขายต่อที่เกี่ยวข้องกับบริษัท ผู้พัฒนาโครงการ หรือจำนองที่มีอยู่
- ผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ตรวจสอบเอกสารทางไกล
สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ช่วยเหลืออย่างไร
ขอบเขตที่ชัดเจนจะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน เอกสาร วัตถุประสงค์ และความเร่งด่วนแล้ว
งานโดยทั่วไป
- ตรวจสอบโฉนด เจ้าของที่จดทะเบียน และภาระผูกพันที่สำคัญ
- ตรวจสอบอำนาจของผู้ขาย ผู้พัฒนาโครงการ หรือบริษัท
- พิจารณาสัญญา ขั้นตอนการชำระเงิน และเงื่อนไขการโอน
- ตรวจสอบใบอนุญาต ทางเข้าออก และข้อตกลงพื้นที่ส่วนกลางที่มีอยู่
- ประเมินเอกสารโควตาต่างชาติ การโอนเงิน และการจดทะเบียน
- วางแผนการโอนกรรมสิทธิ์ การเข้าสำนักงานที่ดิน และเอกสารหลังการโอน
คำโฆษณาไม่ได้กำหนดสิทธิทางกฎหมาย
"การซื้อวิลล่า" อาจเกี่ยวข้องกับสิทธิและเอกสารหลายประเภทที่แตกต่างกันตามกฎหมาย ทั้งเรื่องที่ดิน อาคาร สัญญาเช่า พื้นที่ส่วนกลาง และข้อตกลงการบริหารจัดการ การตรวจสอบควรระบุให้ชัดเจนว่าจะเป็นเจ้าของหรือจดทะเบียนสิ่งใด เป็นระยะเวลาเท่าใด และภายใต้เอกสารที่บังคับใช้ได้ฉบับใด
การตรวจสอบ ขอบเขตงาน และขั้นตอนถัดไปที่ชัดเจน
- การตรวจสอบเบื้องต้น: เราจะระบุผลประโยชน์ทับซ้อน ความเร่งด่วน วัตถุประสงค์ และข้อมูลสำคัญที่ยังขาดหายไป
- ขอบเขตที่ชัดเจน: ท่านจะได้รับข้อเสนอที่อธิบายงาน ความรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอกที่อาจเกิดขึ้น
- การดำเนินงานทางกฎหมาย: สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ดูแลการดำเนินงานและแจ้งความคืบหน้าให้ท่านทราบอย่างชัดเจน