การตรวจสอบทรัพย์สินก่อนซื้อในพัทยา
การตรวจสอบสัญญา โฉนด และกรรมสิทธิ์อย่างอิสระ สำหรับการซื้อคอนโดมิเนียม บ้าน และสิทธิการเช่าทั่วพัทยา จอมเทียน ห้วยใหญ่ และบางละมุง
คำแนะนำอย่างอิสระก่อนเซ็นสัญญาหรือชำระมัดจำจำนวนมาก
การซื้อทรัพย์สินในพัทยาอาจเกี่ยวข้องกับสัญญาของผู้พัฒนาโครงการ คู่สมรสหรือคู่ครองชาวไทยที่ซื้อที่ดิน จำนองที่มีอยู่ซึ่งต้องปลดออกในวันโอน หรือผู้ซื้อชาวต่างชาติที่ต้องการความคุ้มครองที่จดทะเบียนโดยไม่ใช้บริษัทไทย สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ทำงานตามคำสั่งของผู้ซื้อและประเมินโครงสร้างที่เสนอมาก่อนเซ็นเอกสารหรือโอนเงิน
เมื่อลูกความติดต่อเรา
- คอนโดมิเนียมสร้างใหม่หรือขายต่อในพัทยาหรือจอมเทียน
- การซื้อบ้านในห้วยใหญ่หรือบางละมุง
- ที่ดินที่ซื้อโดยคู่สมรสหรือคู่ครองชาวไทย
- การขายที่ต้องปลดจำนองในวันโอนกรรมสิทธิ์
- ข้อเสนอสิทธิการเช่า สิทธิเก็บกิน หรือสิทธิเหนือพื้นดิน
- ผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ต้องการปรึกษาและตรวจสอบเอกสารทางออนไลน์
สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ช่วยเหลืออย่างไร
ขอบเขตที่ชัดเจนจะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน เอกสาร วัตถุประสงค์ และความเร่งด่วนแล้ว
งานโดยทั่วไป
- ตรวจสอบโฉนด เจ้าของที่จดทะเบียน และภาระผูกพัน
- ตรวจสอบอำนาจของผู้ขายหรือผู้พัฒนาโครงการและสัญญา
- วางแผนโควตาต่างชาติและเอกสารการโอนเงินสำหรับคอนโดมิเนียม
- ตรวจสอบการปลดจำนองและลำดับขั้นตอนการโอน
- ประเมินสิทธิที่จดทะเบียนที่เสนอมาและกรรมสิทธิ์ในอาคาร
- สนับสนุนการโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินตามขอบเขตที่ตกลง
โครงสร้างการคุ้มครองต้องเหมาะสมกับธุรกรรม
สิทธิการเช่า สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดินเป็นสิทธิทางกฎหมายที่แตกต่างกัน และไม่ควรนำมาซ้อนกันโดยไม่มีวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน บ้าน ที่ดิน ใบอนุญาต การเงิน และเป้าหมายด้านมรดกต้องได้รับการพิจารณาเป็นธุรกรรมเดียวก่อนตัดสินใจว่าเอกสารใดควรจดทะเบียน
การตรวจสอบ ขอบเขตงาน และขั้นตอนถัดไปที่ชัดเจน
- การตรวจสอบเบื้องต้น: เราจะระบุผลประโยชน์ทับซ้อน ความเร่งด่วน วัตถุประสงค์ และข้อมูลสำคัญที่ยังขาดหายไป
- ขอบเขตที่ชัดเจน: ท่านจะได้รับข้อเสนอที่อธิบายงาน ความรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอกที่อาจเกิดขึ้น
- การดำเนินงานทางกฎหมาย: สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ดูแลการดำเนินงานและแจ้งความคืบหน้าให้ท่านทราบอย่างชัดเจน