การตรวจสอบทรัพย์สินเกาะและชายฝั่งในตราด
การตรวจสอบโฉนด สัญญา และกรรมสิทธิ์อย่างอิสระ ก่อนซื้อ เช่า หรือลงทุน
ตรวจสอบกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายเทียบกับทางเข้าออก การใช้งาน และสภาพจริง
ทรัพย์สินในตราดและหมู่เกาะอาจเป็นบ้าน รีสอร์ท สถานที่ธุรกิจ ที่ดินชายฝั่ง แปลงที่ดินในแผ่นดินใหญ่ หรือสัญญาเช่าระยะยาว สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ตรวจสอบโฉนด ภาระผูกพัน ทางเข้าออก อำนาจของผู้ขาย สิทธิที่จดทะเบียน และเอกสารธุรกรรม จากนั้นระบุการตรวจสอบด้านการวางผังเมือง สิ่งแวดล้อม ป่าไม้ ทางทะเล หรือทางเทคนิคที่เกี่ยวข้องกับที่ตั้งและวัตถุประสงค์การใช้งานที่เสนอมา
เมื่อลูกความติดต่อเรา
- การซื้อบ้านหรือที่ดิน
- ทรัพย์สินรีสอร์ทหรือธุรกิจโรงแรม
- ที่ดินชายฝั่งหรือบนเกาะ
- สัญญาเช่าระยะยาวหรือข้อตกลงดำเนินงาน
- ทรัพย์สินที่มีทางเข้าออกหรือการครอบครองแบบไม่เป็นทางการ
- ผู้ซื้อหรือนักลงทุนที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ
สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ช่วยเหลืออย่างไร
ขอบเขตที่ชัดเจนจะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน เอกสาร วัตถุประสงค์ และความเร่งด่วนแล้ว
งานโดยทั่วไป
- ตรวจสอบโฉนด กรรมสิทธิ์ และภาระผูกพัน
- ตรวจสอบอำนาจของผู้ขายหรือผู้ให้เช่า
- พิจารณาทางเข้าออกทางกฎหมายและทางกายภาพ
- ตรวจสอบอาคาร สัญญา และเงื่อนไขการชำระเงิน
- ระบุข้อจำกัดเฉพาะที่ตั้ง
- บริหารจัดการงานที่สำนักงานที่ดินผ่านทนายความท้องถิ่นที่เราร่วมงานด้วยในตราดเมื่อจำเป็น
ทรัพย์สินเกาะและชายฝั่งต้องการมากกว่าการตรวจสอบโฉนด
ทางเข้าออก แนวเขต พื้นที่คุ้มครอง สภาพชายฝั่ง สถานะอาคาร สาธารณูปโภค และวัตถุประสงค์การใช้งานทางธุรกิจที่ตั้งใจไว้ ล้วนอาจต้องการการตรวจสอบแยกต่างหาก การตรวจสอบทางกฎหมายควรประสานกับการสำรวจและคำแนะนำทางเทคนิคเมื่อจำเป็น
การตรวจสอบ ขอบเขตงาน และขั้นตอนถัดไปที่ชัดเจน
- การตรวจสอบเบื้องต้น: เราจะระบุผลประโยชน์ทับซ้อน ความเร่งด่วน วัตถุประสงค์ และข้อมูลสำคัญที่ยังขาดหายไป
- ขอบเขตที่ชัดเจน: ท่านจะได้รับข้อเสนอที่อธิบายงาน ความรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอกที่อาจเกิดขึ้น
- การดำเนินงานทางกฎหมาย: สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ดูแลการดำเนินงานและแจ้งความคืบหน้าให้ท่านทราบอย่างชัดเจน