การตรวจสอบทรัพย์สินก่อนซื้อในสุราษฎร์ธานี
การตรวจสอบโฉนด สัญญา และธุรกรรมอย่างอิสระ สำหรับทรัพย์สินที่พักอาศัย เชิงพาณิชย์ และเกษตรกรรมในพื้นที่แผ่นดินใหญ่
การตรวจสอบต้องสอดคล้องกับวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน
ธุรกรรมในพื้นที่แผ่นดินใหญ่ของสุราษฎร์ธานีอาจเกี่ยวข้องกับบ้าน สถานที่เชิงพาณิชย์ คลังสินค้า ที่ดินเกษตรกรรม หรือพื้นที่พัฒนาโครงการ โฉนด ทางเข้าออก อาคาร การครอบครอง และการใช้ที่ดิน แตกต่างกันไปในแต่ละธุรกรรม สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ทำงานอย่างเป็นอิสระจากผู้ขายและนายหน้า และกำหนดขอบเขตการตรวจสอบก่อนที่จะมีการชำระเงินจำนวนมาก
เมื่อลูกความติดต่อเรา
- การซื้อบ้านหรือที่ดินที่พักอาศัย
- สถานที่เชิงพาณิชย์ คลังสินค้า หรือที่ดินพัฒนาโครงการ
- ที่ดินเกษตรกรรมหรือธุรกรรมสวนผลไม้
- สัญญาเช่าธุรกิจหรือที่พักอาศัยระยะยาว
- ทรัพย์สินที่มีจำนอง ผู้เช่า หรือสิทธิที่จดทะเบียนอยู่
- ผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ต้องการตรวจสอบทางไกล
สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ช่วยเหลืออย่างไร
ขอบเขตที่ชัดเจนจะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน เอกสาร วัตถุประสงค์ และความเร่งด่วนแล้ว
งานโดยทั่วไป
- ตรวจสอบโฉนด เจ้าของ และภาระผูกพันที่สำคัญ
- ตรวจสอบอำนาจของผู้ขายและผู้ให้เช่า
- พิจารณาสัญญาซื้อขาย เช่า และสัญญาประกอบ
- ตรวจสอบทางเข้าออก อาคาร และเอกสารการใช้ที่ดินที่มีอยู่
- วางแผนการชำระเงิน ภาษี การโอน และการจดทะเบียน
- ประสานงานที่สำนักงานที่ดินผ่านทนายความท้องถิ่นที่เราร่วมงานด้วยในสุราษฎร์ธานีเมื่อจำเป็น
โฉนดไม่ยืนยันความเหมาะสมสำหรับทุกโครงการ
กรรมสิทธิ์ทางกฎหมาย การเข้าถึงทางกายภาพ การครอบครองที่มีอยู่ สถานะอาคาร และการใช้งานที่ได้รับอนุญาต ล้วนตอบคำถามคนละด้าน วัตถุประสงค์การใช้งานที่พักอาศัย เกษตรกรรม หรือเชิงพาณิชย์ ควรเป็นตัวกำหนดเอกสารและการตรวจสอบในพื้นที่ที่ร้องขอ
การตรวจสอบ ขอบเขตงาน และขั้นตอนถัดไปที่ชัดเจน
- การตรวจสอบเบื้องต้น: เราจะระบุผลประโยชน์ทับซ้อน ความเร่งด่วน วัตถุประสงค์ และข้อมูลสำคัญที่ยังขาดหายไป
- ขอบเขตที่ชัดเจน: ท่านจะได้รับข้อเสนอที่อธิบายงาน ความรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอกที่อาจเกิดขึ้น
- การดำเนินงานทางกฎหมาย: สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ดูแลการดำเนินงานและแจ้งความคืบหน้าให้ท่านทราบอย่างชัดเจน