ข้อพิพาททรัพย์สินและคอนโดมิเนียมในระยอง
ความช่วยเหลือทางกฎหมายเชิงปฏิบัติเมื่อการซื้อขาย สัญญาเช่า การต่อเติม ความชำรุดบกพร่อง ค่าส่วนกลาง หรือสัญญาทรัพย์สินกลายเป็นข้อพิพาท
การตรวจสอบเอกสารตั้งแต่เนิ่นๆ ช่วยรักษาทางเลือกที่ดีกว่าไว้ได้
คำปรึกษาที่ผ่านมาเกี่ยวข้องกับความเสียหายจากน้ำ ค่าต่อเติมที่เป็นข้อพิพาท หุ้นบริษัทที่สัญญาไว้แต่ไม่ได้โอน ความชำรุดของอาคาร ค่าส่วนกลางประจำปี และคำขอยกเลิกข้อตกลงซื้อขายระยะยาว คดีเหล่านี้ขึ้นอยู่กับเอกสารที่ลงนาม ประวัติการชำระเงิน การสื่อสาร หลักฐานทางเทคนิค และอายุความที่เกี่ยวข้อง ไม่ใช่เพียงสิ่งที่แต่ละฝ่ายจดจำว่าได้สัญญาไว้
เมื่อลูกความติดต่อเรา
- ผู้พัฒนาโครงการหรือผู้ขายผิดสัญญาซื้อขาย
- ค่าส่วนกลางหรือค่าใช้จ่ายของนิติบุคคลอาคารชุด
- น้ำรั่วซึม ระบบระบายน้ำ หรือความชำรุดจากการก่อสร้าง
- ข้อพิพาทเรื่องการยกเลิก การคืนเงิน หรือการต่ออายุสัญญาเช่า
- การเรียกคืนเงินมัดจำและการไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้สำเร็จ
- ความขัดแย้งเรื่องสิทธิเก็บกิน สัญญาเช่า หรือสัญญาที่เกี่ยวกับทรัพย์สิน
สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ช่วยเหลืออย่างไร
ขอบเขตที่ชัดเจนจะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อน เอกสาร วัตถุประสงค์ และความเร่งด่วนแล้ว
งานโดยทั่วไป
- ตรวจสอบผลประโยชน์ทับซ้อนก่อนพิจารณาเอกสารลับ
- ลำดับเหตุการณ์ของสัญญา การชำระเงิน หนังสือแจ้ง และการผิดสัญญาที่กล่าวอ้าง
- ประเมินหลักฐาน ฝ่ายที่รับผิดชอบ และแนวทางแก้ไขที่เป็นไปได้
- เก็บรักษาภาพถ่าย รายงาน ข้อความ และหลักฐานการชำระเงิน
- วางกลยุทธ์การทวงถาม เจรจา หรือไกล่เกลี่ย
- ดำเนินคดีในศาลและวางแผนการบังคับคดีตามความเหมาะสม
อย่ารอให้ข้อพิพาทคลี่คลายไปเอง
ความล่าช้าอาจทำให้หลักฐานอ่อนแอลง ทำให้มาตรการเร่งด่วนซับซ้อนขึ้น และส่งผลต่อการวิเคราะห์อายุความ การตรวจสอบเบื้องต้นอย่างมีจุดมุ่งหมายควรระบุเอกสารที่ยังต้องใช้ หนังสือแจ้งเร่งด่วนที่ต้องส่ง และว่าการเจรจาทางการค้าหรือการดำเนินคดีอย่างเป็นทางการเป็นขั้นตอนถัดไปที่ดีกว่า
การตรวจสอบ ขอบเขตงาน และขั้นตอนถัดไปที่ชัดเจน
- การตรวจสอบเบื้องต้น: เราจะระบุผลประโยชน์ทับซ้อน ความเร่งด่วน วัตถุประสงค์ และข้อมูลสำคัญที่ยังขาดหายไป
- ขอบเขตที่ชัดเจน: ท่านจะได้รับข้อเสนอที่อธิบายงาน ความรับผิดชอบ ค่าธรรมเนียม และค่าใช้จ่ายจากบุคคลภายนอกที่อาจเกิดขึ้น
- การดำเนินงานทางกฎหมาย: สำนักงานกฎหมายวลัยลักษณ์ดูแลการดำเนินงานและแจ้งความคืบหน้าให้ท่านทราบอย่างชัดเจน