华欣房产服务
华欣房产尽职调查
在购买或租赁华欣的别墅、房屋、公寓或土地权益前，提供独立的产权、合同及交易审查。
针对本地情况的专业建议
在支付定金前先了解法律架构
华欣的房产交易可能涉及度假式公寓、管理式别墅开发项目、转售房屋、由泰籍配偶购置的土地，或向外国买家提出的长期租赁方案。瓦莱拉克律师事务所独立于卖方、中介及开发商，在投入大额资金前审查房产文件及拟定的持有安排。
客户联系我们时
- 新建或转售公寓购买
- 管理式开发项目内的别墅或房屋
- 由泰籍配偶或伴侣购买的土地
- 拟议的长期租赁、用益权或地上权
- 已设有抵押或登记权利的房产
- 需要在出发前进行远程审查的境外买家
协助范围
瓦莱拉克律师事务所如何提供协助
具体协助范围将在审查利益冲突、文件、目标及紧急程度后予以确认。
典型工作内容
- 核实产权、登记业主及重大负担
- 审查卖方、开发商、公司及签署权限
- 审查预订、买卖、租赁及管理协议
- 审查现有的通行、建筑及开发记录
- 规划所有权、汇款、付款及过户文件
- 在需要时通过华欣当地律师统筹土地厅事务
实务提示
营销说辞不等于法律权利
诸如“别墅所有权”“保证回报”“可续租赁”或“外国人友好架构”之类的表述，未必准确描述在泰国实际登记或可执行的权利。应将产权、建筑、合同及拟定的持有安排一并审查。